Tragel 8 is door het AGSA aangeduid als de voorkeursbieder voor de ontwikkeling van de Noordelijke zone (5,6 hectare) van de Tragelsite in Aalst. Hiermee wordt een nieuwe stap gezet voor de ontwikkeling van een retailpark en multifunctioneel complex. Volgend jaar kunnen de bouwplannen worden aangevraagd. De volledige Tragelsite is 14 ha groot. Er komt in verschillende fasen een gemengd stadsproject. De eerste fase, zo’n 5,6 ha en gelegen vlak naast het ringviaduct op de voormalige terreinen van Intergem en Nieulandt, omvat de realisatie van retailpark van ca. 15.000 m² met grootschalige detailhandel, een multifunctioneel evenementencomplex met bijhorende parkings, kantoren en woningen.
De bestaande handelszaken Aldi, Blokker en Leenbakker tekenden alvast voor hun nieuwe locatie in het project. Om tegemoet te komen aan de geuite bezorgheden van de middenstand, werd voor de toekomstige winkelruimtes een minimumoppervlakte van 1.000 m² opgelegd. Omtrent de verdere invulling van de winkelruimtes werd op heden nog niets bepaald. Na een eerste selectie van 8 kandidaten, waren er 4 consortia die een definitieve offerte indienden. Hierin werd niet alleen de realisatieprijs, maar tevens een voorstel tot architectuur, exploitatie van de nieuwe zaal en de wijze van inplanting van de verschillende functies op de site voorgelegd.
Uit de verschillende offertes werd na uitgebreide analyse en beraadslaging de THV “Tragel 8” weerhouden als voorkeurskandidaat. Het consortium werd samengesteld uit:
– de Projectontwikkelaars Sobradis/Vanhaerents Development nv.
– het Aannemingsbedrijf Artes Roegiers nv.
– de Architectengroep SAQ /Jaspers-Eyers Architects
– Avant Garden voor de omgevingsaanleg
– het Ingenieursbureau ABT België
– het Fiscaal bureau BDO Corporate Finance
Directeur Gwen Vreven: “Met het aanduiden van deze voorkeursbieder, zet het AGSA een volgende en belangrijke stap in de realisatie van het ambitieuze stadsvernieuwingsproject op de Tragelsite. We zijn dan ook erg tevreden dat we na jaren van voorbereiding een potentiële partner hebben gevonden die zijn schouders mee onder het project wenst te plaatsen.” Het AGSA zal met “Tragel 8” nu de komende maanden, via een aangestelde projectgroep, het verdere contract onderhandelen. De niet weerhouden consortia worden voorlopig in de “wachtkamer” geplaatst in functie van de definitieve uitkomst. Na succes en het bekomen van een uitvoerbaar ruimtelijk uitvoeringsplan (R.U.P), zullen de verschillende bouwaanvragen van het project in de loop van 2016 kunnen worden aangevraagd. Christoph D’Haese (Voorzitter AGSA): “Een dossier waar we heel minutieus te werk gingen en alle pro’s en contra’s hebben afgewogen. Dit is het resultaat van ene gezonde teamspirit binnen de huidige coalitie. Voor deze stad en het AGSA is het de start van een nieuwe wijk die wordt gerealiseerd. Bovendien is er eindelijk de beloofde evenementenzaal, niet alleen om sportclubs in onder te brengen maar ook om een locatie te hebben waar we kunnen mee uitpakken en waar Aalst trots kan op zijn”.
Ann van de Steen (Ondervoorzitter AGSA): “Alweer een prachtig stukje stadsvernieuwing, met als kick-off een nieuwe ‘state of the art’ evenementenhal die mee het startschot geeft voor tal van nieuwe projecten langsheen de Dender” Caroline Verdoodt (Ondervoorzitter AGSA): “Dit is een project dat de stad Aalst op de kaart zal zetten. De inhaalbeweging geraakt hierdoor in een stroomversnelling.
Architecturaal dient het project een ‘landmark’ te worden voor onze stad”. Katrien Beulens (Directielid AGSA): “Dit project draagt in belangrijke mate bij tot de evenwichtige, economische groei van onze stad.” Rudy De Hainaut (Okapi): “Het Okapi-bestuur is zeer verheugd dat in dit dossier een beslissing genomen werd. We kijken met een goed gevoel de verdere concretisering van dit voor de stad belangrijk project tegemoet.”
