Door langdurige leegstand van een woning of handelspand vermindert de kwaliteit, en dus de waarde. Een leegstaand pand wordt bovendien gemakkelijk het mikpunt van vandalisme, zwerfvuil en krakers. De dienst huisvesting onderzoekt systematisch voor het volledige grondgebied van Ninove of een woning langdurig leeg staat. Het stadsbestuur wil op verschillende manieren leegstand aanpakken. Van zodra een woning of handelspand 1 jaar leeg staat, wordt dit opgenomen in het leegstandsregister. Dit heeft een aantal gevolgen: · Na 1 jaar inschrijving in het register, moet de eigenaar een leegstandsbelasting betalen van 1.202 euro (2022). Dit bedrag verdubbelt jaarlijks tot maximaal 4.810 euro. · Het pand is belast met een voorkooprecht. Dit betekent dat bij eventuele verkoop, de Vlaamse overheid of lokale besturen voorrang hebben om het pand aan te kopen. In bepaalde situaties kan er vrijstelling op de leegstandsbelasting toegekend worden.
De dienst huisvesting ondersteunt en adviseert de eigenaars van leegstaande panden o.a. bij het zoeken naar oplossingen, premies, invullen van documenten, leningen… Via de campagne ‘Ninove renoveert’ zorgt de stad voor gratis renovatieadvies én begeleiding voor alle eigenaars, dus ook voor eigenaars van niet-leegstaande panden. Als je beslist om de woning te verhuren, kan je beroep doen op de renovatiecoach, die je helpt om de woning helemaal conform te maken voor verhuur.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om leegstaande panden te verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor. Het SVK treedt dan op als tussenpersoon tussen de verhuurder en de huurders, neemt de administratieve last op zich en ‘ontzorgt’ de eigenaar. Eigenaars hebben een gegarandeerde huuropbrengst. Bovendien komen ze in aanmerking voor verhoogde renovatiepremies tot 25.000 euro.
Beste Satd wNinove wat is er nu veranderd tot van 3 jaar geleden niks dus nada en nog meer leegstand ondertussen. Denk dat er andere zaken nodig zijn om de commercie in de stad niet verder bergafwaarts te laten gaan. En dat is niet nieuw he .Maar bla bla via Facebook gaat de zaak niet vooruit helpen.
Aan de verantwoordelijken voor de handel. Doe Uw werk en bekijk onze veranderende economie en probeer daar eens op in te spelen in plaats van steeds blijven stil te staan.
Beversteegje bijna 3 jaar al en nog niet open Hallo ? ?