De gemeenteraad van Denderleeuw stelde in de zitting van 23 januari de uitgangspunten vast voor de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Drevensveld. ”Het gemeentebestuur is vastberaden om dit moeilijke dossier aan te pakken en eindelijk duidelijkheid te scheppen. Door strikte voorwaarden op te leggen aan het RUP willen we zo veel mogelijk tegemoet komen aan de verzuchtingen van de omwonenden”, stelt schepen van Ruimtelijke Ordening Erna Scheerlinck. Dit dossier kent een hele voorgeschiedenis en zorgt al lange tijd voor beroering bij een deel van de Wellese bevolking. “Er is dan ook al zo veel gezegd en geschreven over de mogelijke invulling van het gebied Drevensveld, dat begrensd wordt door de Kerkstraat, Kersenweg, Kattestraat en Drieselken. En dat zorgt voor onzekerheid en onrust”, zegt Scheerlinck. “Daarom hebben we alle opties goed bestudeerd en strikte voorwaarden voor de opmaak van het RUP Drevensveld opgesteld.” In 1981 werd een BPA of Bijzonder Plan van Aanleg voor het gebied opgesteld. “Dit BPA legde een woonprogramma vast voor het gehele binnengebied en legde stedenbouwkundige voorschriften op voor de woningen langsheen de randen van het gebied (Kerkstraat, Kersenweg, Kattestraat en Drieselken). Het veel te zware woonprogramma en de complexe eigendomsstructuren maken het BPA echter onrealistisch. Hierdoor is het nooit uitgevoerd, hoewel het nog steeds van kracht is.” Bij de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan in 2003 werd bevestigd dat het BPA achterhaald is en moet worden herzien. Eind 2008 besliste het gemeentebestuur daarom principieel om het BPA te vervangen door een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan Drevensveld (RUP is de nieuwe benaming voor een BPA) en het woonprogramma voor het binnengebied van Drevensveld aan te passen. In 2012 keurde de gemeenteraad evenwel een voorstel goed om via een RUP de bestemming van het volledige binnengebied te wijzigen in parkgebied, weliswaar met ontsluiting van de bestaande school in de Kerkstraat. “Deze eenzijdige herbestemming naar uitsluitend parkgebied druist in tegen de bepalingen van het gemeentelijk structuurplan en het gewestelijk RUP ‘Afbakening regionaal stedelijk gebied Aalst’. De juridische haalbaarheid van een RUP met uitsluitend de bestemming parkgebied roept dan ook veel vragen op”, aldus schepen Erna Scheerlinck. “Voor het schepencollege is een kleinschalig woonproject langs de noordzijde van het gebied in combinatie met een duurzame en veilige schoolontsluiting een meer realistisch en haalbaar voorstel.” “We willen zo veel mogelijk rekening houden met de omwonenden. Ze hoeven echt niet te vrezen dat het hele binnengebied zal volgebouwd worden. Het is juist door strikte uitgangspunten te hanteren voor het RUP Drevensveld dat we dit willen verhinderen. Bovendien kunnen we enkele verouderde bepalingen uit het BPA herzien, waardoor het voor de omwonenden makkelijker zal worden om aanpassingswerken aan hun woning te doen. En meteen proberen we ook tegemoet te komen aan de vraag naar een veilige schoolomgeving en kan ingespeeld worden op een maatschappelijk probleem, namelijk een tekort aan huisvesting voor ouderen en mindervaliden.” Concreet gaf de gemeenteraad in de zitting van 23 januari 2014 aan het schepencollege de opdracht om bij de opmaak van het RUP Drevensveld de volgende uitgangspunten te hanteren:
– het realiseren van een kleinschalig woonproject langs de noordzijde van het Drevensveld ter hoogte van de Kersenweg aansluitend bij de dorpskom van Welle, met prioriteit voor bejaarden en/of gehandicaptenvoorziening (zachte zorgsector);
– Het minimaal of niet raken aan de tuinen van de percelen van de buurtbewoners;
– Het ontsluiten van de school en het voorzien van een brandweg;
– Het resterend gedeelte te vrijwaren van verdere ontwikkeling/bebouwing.
Met deze beslissing hoopt het gemeentebestuur de onzekerheid bij de omwonenden weg te nemen en nu echt van start te kunnen gaan met de opmaak van het RUP.
